Budowa Domu z Projektem Warszawa – Od Marzenia Do Realizacji

Od projektu po odbiór kluczy. Oferujemy usługę „budowa domu z projektem” – bez stresu, z gwarancją ceny i terminu. Zaufaj firmie, która działa na rynku budowlanym nieprzerwanie od 1999 roku. Już teraz możesz rozpocząć z nami budowę swojego wymarzonego domu! Działamy głównie w okolicach Warszawy i Legionowa.

Umów Bezpłatną Konsultację

Dlaczego Budowa Domu z Projektem u Nas?

Jesteśmy firmą budującą domy i w tym się specjalizujemy.
Jeden wykonawca, jedna odpowiedzialność – bez chaosu, bez kolizji, bez fuszerek, zaprojektujemy, wybudujemy, dopilnujemy wszystkiego dla Ciebie.
Przejrzyste koszty i z góry określona cena – bez ukrytych opłat, z jasno określonym harmonogramem.
Postaw na indywidualny projekt, adaptację gotowego projektu z internetu lub zobacz nasze gotowe projekty autorskie z budową – wybór należy do Ciebie.
To oszczędność czasu – nie musisz organizować kilku, a może nawet kilkunastu wykonawców i dostawców – my mamy profesjonalne zaplecze techniczne i zespół specjalistów, którzy znają się na rzeczy.
Mamy wieloletnie doświadczenie i dziesiątki zrealizowanych zleceń.
Zapewniamy 5-lat rękojmi budowlanej.

Jak Wygląda Proces w Etapach?

Krok 1: Bezpłatna Konsultacja

Rozpoznajemy i omawiamy Twoje potrzeby oraz budżet.

Krok 2: Wstępna koncepcja domu i oferta – płatna*

Już na początku wiesz, jak będzie wyglądał budynek i ile będzie kosztował [*dotyczy tylko indywidualnego projektu].

Krok 3: Projektowanie z uzyskiwaniem PNB

Wykonujemy badania gruntu, opracowujemy szczegółową dokumentację i doprowadzamy do pozwolenia na budowę. Jesteśmy stale w kontakcie na dedykowanej grupie.

Krok 4: Budowa Krok Po Kroku

Od fundamentów po dach według ustalonego harmonogramu.

Krok 5: Odbiór Gotowego Domu

Z dokumentacją i gwarancją.

Realizacje

Pruszków
Zakroczym
Wólka Czosnowska
Niepiekła

Co o nas mówią

M Obr

11 miesięcy temu

Współpraca z firmą, dla której dostarczam dachy, przebiega bardzo dobrze. Zawsze otrzymuję dokładną informację, ile materiałów potrzeba, kiedy ma być dostawa i co dokładnie dzięki temu nie mam niespodzianek przy logistyce. Prace stanu surowego są wykonywane rzetelnie, pracownicy dbają o porządek na budowie, reagują szybko na moje pytania lub potrzeby zmian.

Adrian wyróżnia się komunikacją i rzetelnością. Z nim ustalamy sprawy bez zbędnych opóźnień, zawsze słowny, zawsze dostępny, co ogromnie ułatwia moją pracę. Czuję, że nie jestem tylko dostawcą mam poczucie partnerstwa.

Gorąco polecam tę firmę każdemu, kto potrzebuje solidnego wykonawcy stanu surowego i chce współpracować bez stresu.

Karol Hołubowicz

11 miesięcy temu

Polecamy współpracę z tą firmą z całego serca. Od początku czuliśmy, że możemy im zaufać. Wszystko było klarownie wytłumaczone, a o postępach byliśmy informowani na bieżąco. Ekipa i kierownik budowy dbali o każdy szczegół, a na odbiorach mogliśmy zadawać wiele pytań i konsultować wszystkie decyzje. Dzięki temu budowa która zazwyczaj kojarzy się ze stresem, przebiegła sprawnie.

Stanisław

1 rok temu

Polecamy współpracę z Adrianem – od początku był bardzo zaangażowany w naszą budowę. Komunikacja zawsze była na dobrym poziomie, a my byliśmy regularnie informowani o postępach prac na dedykowanej grupie. Po odbiorze budynku pojawiły się pewne kwestie, które zgłosiliśmy – firma zareagowała uczciwie i prokliencko, co dziś naprawdę rzadko się zdarza.

Ania Frankowska

1 rok temu

Jeżeli chodzi o sposób wykonania mojego zlecenia i przede wszystkim o podejście do tematu jestem naprawdę zadowolona z tej firmy i pracowników, którzy pracowali. Zlecenie wykonane dokładnie tak, jak oczekiwałam, nie było widać tylko chęci zarobku i "skasowania" klienta na dobrą gotówkę, a zaangażowanie zarówno od strony pracowników, jak i właściciela firmy, Pana Adriana. Osobiście bardzo uważam na firmy wykonawcze, niejednokrotnie się zawiodłam, ale z tą firmą nie miałam żadnego problemu, Panowie bardzo kulturalni, sympatyczni, pomocni, dobrze doradzający w momencie, kiedy miałam zagwozdkę. Wszystko nadzorowane tak, jak powinno. Generalnie nie mam nic do zarzucenia — pod względem ceny uważam, że nie jest najgorzej. Wiadomo, że mamy teraz czas, iż ceny wszystkiego windują, także nie spodziewałam się niskiej opłaty, ale też nie była ona wysoka, adekwatna do sytuacji rynkowej. Chętnie polecę tego wykonawcę dalej oraz jeszcze nieraz skorzystam z oferowanych usług.

Odpowiadam za Twój Dom.

Czuwam nad każdym etapem – od projektu po budowę.

Od lat działam w branży budowlanej dla ludzi, którzy chcą mieć spokój i pewność, że wszystko pójdzie zgodnie z planem.

Jeśli wybierzesz naszą usługę „budowa domu z projektem”, masz kontakt z jednym człowiekiem – nie pięcioma firmami.

Zakres Deweloperski zawiera:

Projekt	Wykonanie projektu indywidualnego bądź adaptacja gotowego projektu przez architekta.
Złożenie formalności	Złożenie i uzyskanie pozwolenia na budowę.
Badania gruntu	Badania geologiczne gruntu – wstępne oraz po wykopach fundamentowych
Nadzór	Kierownik budowy z uprawnieniami.
Konstrukcję	Płytę fundamentową, ściany, dach.
Stolarkę	Drzwi zewnętrzne oraz okna.
Instalacje	Wodno-kanalizacyjne, elektryczne, teletechniczne i centralnego ogrzewania.
Ocieplenie	Posadzki, ścian oraz dachu
Tynki wewnętrzne	Tynki gipsowe nakładane maszynowo.
Tynki zewnętrzne	Tynk strukturalny na elewacji.
Wyposażoną kotłownie	Źródło ciepła oraz wentylację grawitacyjną lub mechaniczną.

Czego stan deweloperski nie zawiera?

Przyłącza zewnętrzne	Wodociągowe kanalizacyjne, gazowe, uziomu otokowy
Roboty zewnętrzne	Ogrodzenie, tarasy, ogród, nawierzchnie, podjazdy
Prace wykończeniowe	Gładzie, malowanie, biały montaż, meble
Elementy dekoracyjne elewacji	Boniowania, sztukateria, ozdobne gzymsy.

Często Zadawane Pytania

Przygotowanie wstępnych rzutów budynku oraz szczegółowej oferty cenowej to ok. 10-20 godzin łącznej pracy architekta oraz kosztorysanta. Opłata w przedziale 500-2000zł/brutto pokrywa jedynie realne koszty pracy i nie jest naszym zyskiem.

Podstawowym plusem jest fakt, że już na wstępie wiesz, jak będzie wyglądał budynek i ile będzie kosztował. Dodatkowo dzięki ścisłej współpracy działu projektowego, wykonawczego i nadzoru budowa przebiega szybciej i sprawniej.

Koncentrujemy się na obszarze wokół Warszawy i Legionowa.

Budujemy przede wszystkim w technologii murowanej. Realizujemy domy parterowe, z poddaszem użytkowym i piętrowe. Stawiamy na budynki energooszczędne i nowoczesne.

Od podpisania umowy do odbioru domu – zazwyczaj od 6 do 15 miesięcy. Dokładny czas zależny jest od ilości formalności, zakresu zleconych prac i wielkości domu

Tak, wspieramy inwestora na każdym etapie procesu administracyjnego — od przygotowania dokumentacji projektowej, przez uzyskanie pozwolenia na budowę, aż po zgłoszenie zakończenia budowy.
Warto jednak zaznaczyć, że to inwestor formalnie występuje jako strona w postępowaniach urzędowych, dlatego podpisuje wnioski i odbiera decyzje. My natomiast przygotowujemy komplet niezbędnych dokumentów i prowadzimy przez cały proces krok po kroku.

Tak, przygotowanie nie jest wiążące, a w razie podjęcia decyzji o projekcie z budową kwotę odliczamy od całkowitej ceny budowy.

Tak, choć nie jest to nasz preferowany scenariusz. Zakładamy współpracę „od A do Z”, dlatego szukamy klientów gotowych do budowy w rozsądnym horyzoncie czasowym. Życie bywa nieprzewidywalne – jesteśmy elastyczni, ale zależy nam na konkretnych decyzjach.

Tak, oferujemy taką możliwość. To najbardziej kompleksowa usługa, w ramach której zajmujemy się wszystkim — od budowy i wykończenia wnętrz, po umeblowanie, ogród i zagospodarowanie terenu. Klient otrzymuje gotowy do zamieszkania dom, bez potrzeby angażowania się w poszczególne etapy.

To podejście zyskuje coraz większą popularność również w Polsce, inspirowane rynkiem amerykańskim, gdzie domy „pod klucz” są standardem. Usługa kierowana jest do osób, które cenią wygodę, oszczędność czasu i najwyższą jakość. Realizowana na specjalne zamówienie — najczęściej wybierana przez klientów premium.

Budowa domu z projektem